ארכיון הקטגוריה: השקעות נדל"ן בארה"ב

השקעות נדל"ן בארה"ב

עורך דין שחר שוורץ מספק ייעוץ וליווי מקצועי לרוכשים המעוניינים לבצע השקעות נדל"ן בארה"ב לאורך כל התהליך. מדובר בתהליך ארוך הכולל עניינים בירוקרטיים רבים ולכן חשוב לקבל ייעוץ וליווי מאדם מקצועי.

ייעוץ משפטי בהשקעות נדלן בחול

ייעוץ משפטי בהשקעות נדלן בחול

יותר ויותר אנשים מגלים את הפוטנציאל הרווחי הגדול אשר טמון בהשקעות נדלן בחו"ל.

אבל רגע, לפני שממהרים לרכוש נכס נדלן באיזו מדינה רחוקה, רק בגלל שחבר של חבר, עשה את זה קודם לכן ומאוד מרוצה מההשקעה, חשוב לעצור ולתכנן בקפידה את ההשקעה.

ראשית כל, חשוב לאסוף מידע נרחב לגבי שוק הנדל"ן במדינה בה אתם מבקשים להשקיע ובשלב הבא, כדאי לבחון בקפידה באיזו עיר ובאיזו שכונה ההשקעה תהיה הכדאית ביותר.

כמובן, שלמי שאין ניסיון קודם בתחום השקעות נדלן בארהב , חשוב עבור שייוועץ באנשי מקצוע מנוסים, אשר יכולים בשלב הראשון, להבין את מלוא דרישות המשקיע, כמו גם את סכום הכסף אותו  הוא מייעד להשקעה ובהתאם, לייעץ לו הן לגבי מיקום הנכס והן לגבי סוג הנכס.

חשיבותו של ייעוץ משפטי

יש לא מעט סיבות בגינן החשיבות של ייעוץ משפטי בהשקעות בחול, מהווה שירות חשוב אשר יכולה להיות לו השפעה רבה תשואות ההשקעה.

ראשית כל, מכיוון שכל הסכמי הרכישה יהיו בשפה זרה ובנוסף, גם יהיו כפופים למערכת החוקים של אותה המדינה, רק עורך דין אשר מכיר בצורה טובה את השפה ואת החוקים המדוברים, יהווה ככתובת הנכונה למטרה.

מעבר לכך, יש לא מעט פרמטרים חשובים אותם צריך לבחון בקפידה כמו: המעמד המשפטי של המשקיע באותה עסקת נדלן, המיסים השונים אותם הוא אמור לשלם, התאגדויות משפטיות שונות וכמובן, בדיקת כל ההיבטים המשפטיים הנוגעים לנכס הנדלן אותו רוצים לרכוש.

כאמור, ניתן גם לבצע את הרכישה וההשקעה ללא ייעוץ משפטי, אך יש לזכור שיש לא מעט היבטים משפטיים רלוונטיים בעסקת נדל"ן מהסוג הזה והדרך הטובה ביותר לבחון אותם היא בסיועו של יועץ משפטי מנוסה ומקצועי.

מעוניינים להשקיע בנדל"ן בארצות הברית?

אם הגעתם למסקנה שהשקעת נדל"ן בארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות, תהיה המתאימה והטובה ביותר עבורכם, חשוב שתקפידו לבחור בצורה מושכלת את הנכס הטוב והמתאים עבורכם ביותר תגיעו אלינו לייעוץ משפטי ופיננסי להשקעות נדלן בארצות הברית 

אתם מוזמנים ליצור קשר כבר היום עם עורך דין שחר שוורץ, המתמחה בבדיקת נכנסי מקרקעין בארצות הברית ובמתן ליווי משפטי ופיננסי לאורך כל התהליך ולקבוע פגישת ייעוץ.

למה חשוב לפנות לייעוץ לפני רכישת נכס בארה"ב

זהו לא סוד, שהרבה משקיעים ישראלים מוצאים את עצמם מפסידים מעסקות נדל"ן בארה"ב, למרות הפוטנציאל הרב שקיים בשוק הנדל"ן האמריקאי, מהי הסיבה לכך ו למה חשוב לפנות לייעוץ לפני רכישת נכס בארה"ב?

חוסר ידע, כמו בכל דבר בחיים, הוא גורם ראשוני להפסדים ולקשיים. כ-40% מתוך עסקאות נדל"ן בארה"ב מתבררות בסופו של דבר בתור עסקאות עוקץ! התשואות שהבטיחו למשקיע, בפועך מתגלות כנמוכות בהרבה יותר מהמצופה, אזור הרכישה מסתבר כממש לא מושך ואטראקטיבי ובסופו של דבר המשקיעים מוצאים את עצמם עם נכס, שלא מניב תשואות ולא מושך שוכרים.

ייעוץ נדל"ן בארה"ב הוא חשוב מאוד! להגיע לייעוץ לפני רכישה הופך את התהליך להרבה יותר קל וחכם. חברת ייעוץ נדל"ן בארה"ב מקצועית מלווה את המשקיע לאורך כל התהליך עד השגת היעד. חברת שוורץ, הינה חברה מקצועית העוסקת בייעוץ בתחום השקעות נדל"ן בארה"ב ומלווה את המשקיע החדש לאורך כל התהליך של הרכישה, גם לאחר ביצוע רכישה, עורך דין שחור שוורץ מלווה את המשקיע וממשיך להנחות אותו בצורה נכונה.

מהי הסיבה הנוספת שחשוב לפנות לייעוץ לפני רכישת נכס בארה"ב

למה חשוב לפנות לייעוץ לפני רכישת נכס בארה"ב? סיבה נוספת היא הליכים משפטיים ופיננסים הם הליכים חשובים מאוד ומי שלא תמצא בהם, עלול ללכת לאיבוד. עורך דין שחר שוורץ מסייע למשקיעים בכל התהליכים הללו ומוודא שכל ההליכים המשפטיים של הרכישה מתנהלים כפי שצריך. עו"ד שוורץ בודק כי אין כל אותיות קטנות וסעיפים, אשר יכולים לבוא לרעתו של המשקיע.

מעונינים להתחיל תהליך של רכישת נכס בארה"ב? זקוקים לסיוע והכוונה? פנו אל עו"ד שחר שוורץ, שיוביל אתכם בדרך הבטוחה והנכונה!

לפרטים נוספים חייגו  077-9577122 

 

עסקאות נדל"ן רווחיות בארה"ב

עבור הישראלים, עסקאות נדל"ן רווחיות בארה"ב, הפכו לפופולאריות במיוחד. בואו נודה על האמת, עליית מחירי הנדל"ן בארץ רק הולכת וגוברת, מה שגורם לתחום השקעות הנדל"ן בארץ להפוך להרבה פחות רווחית ולכן המשקיעים, מעדיפים להשקיע את כספם בארה"ב, שבה מחירי הנדל"ן זולים בהרבה יותר מאשר בארץ. נדל"ן בארצות הברית בעל סוגים שונים וישנם כללים בסיסיים, שכל משקיע חייב להכיר, לפני רכישת נכס בארה"ב.

 

עסקאות נדל"ן רווחיות בארה"ב

רכישת נכס באזור פיתוח למען מכירה בעתיד במחיר יקר יותר

רכישת נדל"ן באזורי פיתוח הינו דבר נפוץ ביותר. לרוב באזורים אלו המחירים יהיו זולים מאוד, משום שמקומות מהסוג הזה אינם מפותחים מספיק. כאשר רוכשים נכס באזור פיתוח, חשוב לבדוק שהפיתוח באמת מאושר ולא רק כתוב על הנייר. בהתחלה למצוא רוכש לא יהיה דבר קל, אך לאחר מספר שנים, שהאזור יהיה מפותח, יעלה הביקוש וכך גם היכולת למכור במחיר יקר יותר ולהשיג רווח נאה.  

רכישת נכס למען השכרה במשך תקופה ארוכה

עסקאות נדל"ן בארה"ב, העסקה המבוקשת ביותר היא רכישה למען השכרה לטווח ארוך, שנים ארוכות. ההמלצה היא לרכוש בתים פרטיים, שעברו שיפוץ, במחיר מוזל. בנוסף לכך מומלץ לחפש שוכרים, כגון משפחות, אשר מעונינות להשתקע באזור ולהשכיר לכמה שנים טובות. ניתן גם לשכור שירותים של חברת ניהול מקצועית, שתהפוך לכם את הוילה הביתית, לוילת נופש להשכרה.  

מושגים בסיסיים על נדל"ן, שאתם חייבים להכיר!

לפני שרוכשים נכס בארה"ב, חשוב מאוד להכיר מספר מושגים, שאם לא תדעו אותם, זה עלול לעלות לכם הרבה כסף ואף הסתבכות עם החוק! רכישת בתים להשקעה בארה"ב, מחייבת אתכם תשלומי מיסים גם לרשויות בארץ וגם לרשויות בארה"ב ולכן מומלץ מאוד שרואה חשבון ילווה אתכם בכל התהליך, על מנת שימנע מכם את התשלום הכפול של המיסים. בארה"ב הרבה יותר קל למכור נכס או להחליף שוכר. כאשר בודקים את הנכס, חשוב מאוד לטוס לשם עצמאית ולהתרשם ממנו בעצמיכם, ולא רק מהנכס, אלא גם מהסביבה בה הנכס נוכח.  

השקעות נדל"ן בארה"ב לצורכי מכירה והשכרה

במידה ואתם חושבים על השקעות נדל"ן בארה"ב לצורכי מכירה והשכרה חשוב מאוד שתבינו למה אתם נכנסים ושתשקיעו מאמצים לחקור, לשאול וכמו כן לקחת ייעוץ מקצועי ומנוסה לפני הכניסה לכל התהליך, שהוא לא פשוט אם לא עושים אותו נכון!

 

לא מתחילים להשקיע לפני שמתייעצים! תחום השקעות נדל"ן בארה"ב הינו תחום מורכב, אשר דורש בקיאות מגוון אספקטים משפטיים וכמו כן פיננסיים, אשר עומדים בבסיסו של התהליך של רכישת נכס. יחד עם זאת, ליווי מקצועי של ייעוץ בנושא, יאפשר לכם בתור משקיעים לבצע רכישה חכמה, אחראית, שמניבה תשואה. חברת Schwartz בבעלותו של עורך הדין שחר שוורץ, מספקת בדיוק את מה שאתם צריכים לפני רכישת נכס בארה"ב. במסגרת שירותי החברה תקבלו ליווי, ייעוץ משפטי ופיננסי.

 

יחד עם הכלים שחברתינו תספק לכם, תוכלו להגיע למצב של בטחון ברכישת נכס בארה"ב. על מנת שנוכל להכיר אתכם קצת יותר, לשמוע על הצרכים שלכם ולאפשר לכם גם להכיר אותנו מוזמנים לחייג  077-9577122  או להשאיר פרטים בטופס המצורף

לפרטים נוספים

הרווח שבהשקעות נדל"ן בארה"ב

כיצד תהפכו השקעות נדל"ן בארה"ב לרווחיות?

במידה והתחלתם בחיפוש אחר נכס נדל"ן לרכישה בארצינו, בטוח שמתם לב עד כמה המצב עגום ושהסבירות לחיי נצח של שכירות היא מאוד גבוהה. אולי תנחם אתכם העובדה שאתם לגמרי לא לבד בסיפור והמוני אנשים חשים בדיוק כמוכם. המצב העגום הזה הוביל להתעניינות רבה של אזרחים ישראלים בהשקעות נדל"ן בארה"ב. עו"ד שחר שוורץ, הינו מומחה לניצול הזדמנויות רווחיות לנדל"ן בארה"ב, עו"ד שחר שוורץ ישמח לקחת חלק בליווי כל התהליך ולסייע לכם להפוך את התהליך לרווחי, כלכלי ומשתלם עבורכם ולראות מהו הרווח שבהשקעות נדל"ן בארה"ב.

להמשיך לקרוא הרווח שבהשקעות נדל"ן בארה"ב

נדל"ן בארה"ב – למי זה מתאים?

השקעה בנדל"ן בחו"ל עלולה להניב תשואה יפה, אך במידה והיא לא מבוצעת כהלכה היא עלולה להיכשל. נדל"ן בארה"ב – למי זה מתאים? השקעה בנדל"ן בארה"ב מחייבת היכרות מוקדמת עם מאפייני שוק הנדל"ן בארה"ב ולכן חשוב שמי שמחליט להשקיע בתחום, שיהיה גם בקיע בו. אין כל ספק שהשקעה בנכסי נדלן בארה"ב מתאימה למי שיש ביכולתו כסף להשקעה וכמו כן יכולת לחיות בצורה כלכלית מכובדת, עם אוויר לנשימה עד לקבלת התשואה. להמשיך לקרוא נדל"ן בארה"ב – למי זה מתאים?

המדריך להשקעות נדל"ן בארה"ב

השקעות נדל"ן בארה"ב

המדריך למשקיע המתחיל בנדל"ן בארה"ב וממה כדאי להיזהר

מאז ומתמיד אנשים השקיעו בנדל"ן מעבר לים, אך בשנים האחרונות אנו רואים עלייה בביקוש להשקעות אלו. ניתן להסביר זאת בעליית מחירי הדירות בישראל וברצון של האדם להיות בעליו של נכס נדלני, וניתן לייחס זאת גם לעובדה שמבין כל אפשרויות ההשקעה השונות, השקעה בנדל"ן נחשבת להשקעה סולידית ויציבה והשקעות בנדל"ן בארה"ב בפרט. .

להמשיך לקרוא המדריך להשקעות נדל"ן בארה"ב

רכישת נכס בארצות הברית

בשנים האחרונות קיימת מגמת עלייה בקרב משקיעים ישראלים ומשקיעים מארצות אחרות, המתעניינים באפשרות של רכישת נכס בארצות הברית עבור השקעה. השקעות בנדל"ן בארצות הברית הפכו יותר ויותר פופולריות בעיקר בשל מחירי הנדל"ן האטרקטיביים באופן יחסי לארצות המוצא של המשקיעים. כמו כל רכישת נדל"ן בארץ והעולם, גם תחום השקעות נדל"ן בארה"ב הוא תחום שצריך להכיר אותו היטב לפני שנכנסים אליו. עורך הדין שחר שוורץ מלווה משקיעים מהצעד הראשון ומייעץ להם עד לשלב חתימת העסקה. להמשיך לקרוא רכישת נכס בארצות הברית

בתים למכירה בארה"ב

שוק הנדל"ן בארץ אינו יורד מהכותרות. הקושי הרב ברכישת נדל"ן למגורים בישראל ידוע ומוכר לכולנו. זוגות צעירים מתקשים ברכישת דירה משלהם למגורים. גם מי שכבר קיים נכס בבעלותו ומעוניין לרכוש דירה להשקעה חש את הקושי. מחירי הדירות למגורים הנם בישראל הם גבוהים מאוד ולרוב למשקיעים אין די כסף בכדי להרשות לעצמם לרכוש נכס להשקעה בארץ. הפתרון לכך הנו בתים למכירה בארה"ב כביצוע עסקת נדל"ן רווחית ומשתלמת. להמשיך לקרוא בתים למכירה בארה"ב

תשואה על דירה להשקעה

על פי נתוני הריבית הנהוגה היום במדינת ישראל אנו מבינים כי ערך הכסף שלנו אינו עולה בפיקדונות השקליים ובתכניות חסכון. מי שהצליח לחסוך עד היום סכום כסף מסוים ומעוניין להשקיע, מתלבט היכן יקבל תשואה טובה לכספו. מחירי שוק הנדל"ן בארץ מרקיעי שחקים והבורסה היא מקום לא יציב, כך שמשקיעים רבים מחפשים אופציות להשקעה ואלטרנטיבות מניבות לסכומי הכסף העומדים לרשותם. השקעות בנדל"ן בארה"ב מהוות אלטרנטיבה טובה מאוד בהיבט של תשואה על דירה להשקעה. ניתן לבחון היתכנות להשקעה אך צריך לעשות את זה נכון. להמשיך לקרוא תשואה על דירה להשקעה