ארכיון הקטגוריה: קניית נכסים בארה"ב

קניית נכסים בארה"ב

קניית נכסים בארה"ב עושים רק אחרי התייעצות עם מומחים בתחום. כדי להצליח בהשקעות נדל"I יש להכיר את השוק ואת התהליך לפרטי פרטים. רק כך תוכלו לבצע את זה בצורה חכמה וליהנות מרווחים גבוהים. 

רכישת נכס בארצות הברית

בשנים האחרונות קיימת מגמת עלייה בקרב משקיעים ישראלים ומשקיעים מארצות אחרות, המתעניינים באפשרות של רכישת נכס בארצות הברית עבור השקעה. השקעות בנדל"ן בארצות הברית הפכו יותר ויותר פופולריות בעיקר בשל מחירי הנדל"ן האטרקטיביים באופן יחסי לארצות המוצא של המשקיעים. כמו כל רכישת נדל"ן בארץ והעולם, גם תחום השקעות נדל"ן בארה"ב הוא תחום שצריך להכיר אותו היטב לפני שנכנסים אליו. עורך הדין שחר שוורץ מלווה משקיעים מהצעד הראשון ומייעץ להם עד לשלב חתימת העסקה.

השקעות מניבות

רכישת נכס בארצות הברית בליווי עורך דין

בכל עסקת נדל"ן שתבצעו חשוב וצריך להתייעץ עם אנשי מקצוע מומחים. בהיעדר ידע או ניסיון בתחום ההשקעות בנדל"ן, וללא ליווי של עורך דין מקצועי הבקיא בחוק ובשוק, אתם עלולים לבצע שגיאות שישאירו אתכם עם חור בכיס ועם לא מעט עגמת נפש. הכלל הגורף בעסקאות נדל"ן בחו"ל בכלל ובהשקעות נדל"ן בארה"ב בפרט הוא שלא עושים בחו"ל מה שלא נעשה בארץ. כלומר, כמו שאנו לא רוכשים נכס בארץ ללא ליווי של עורך דין, כך גם בעסקת רכישת נכס בארצות הברית לא נגיע ללא ייצוג של עורך דין שבדק היטב את החוזה ומכיר את האזור בו נמצא הנכס. עורך הדין שחר שוורץ מצבע בדיקת התכנות וכדאיות כלכלית לכל נכס באמצעות מספר רב של פרמטרים ומביא את ההערכה שלו למשקיע. יחד, בייעוץ מקצועי ואחראי, הלקוח מקבל את ההחלטה האם להשקיע או לא. עד כה, ליווה עורך דין שחר שוורץ מאות משקיעים ישראלים בשביעות רצון מלאה בתהליך קניית נכסים בארה"ב לצורך השקעה.

ביצוע השקעות נדל"ן בארה"ב בצורה בטוחה

ישראלים רבים מתלבטים באופציות להשקעה עם סכומי הכסף העומדים לרשותם. בסכומים מסוימים קשה מאוד להשקיע בנדל"ן בארץ. הבורסה מסתמנת כלא יציבה למשקיעים הנחשבים לשונאי סיכון עסקי. מכאן שהמוצא היחיד העומד לרשותם הוא השקעות נדל"ן בארצות הברית. רכישת נכס בארצות הברית היא אפשרית עבור ישראלים שהצליחו לחסוך סכומי כסף בעמל רב, אך לא רואים תשואה מכספם. הריבית בבנקים שואפת לאפסית ואין ביכולתם לקנות נכס בארץ למגורים או להשקעה. עורך דין שחר שוורץ מלווה משקיעים מהצעד הראשון של שלב איתור הנכס. הוא מייצג את המשקיעים מול כל הגורמים הרלוונטיים בארצות הברית כגון: רשויות המס, רשויות מקומיות, חברות ניהול הנכסים וכדומה. בליווי מקצועי של עורך דין ישראלי, המנוסה בשוק האמריקאי, ניתן להגיע להשקעת נדל"ן מניבה ובטוחה.

רכישת נכס בארצות הברית
5 (100%) 1 vote

רכישת נדל"ן בארה"ב מכינוס נכסים

שוק הנדל"ן בארה"ב ידוע כאהוב על משקיעים מקומיים וזרים כאחד. ההזדמנויות קיימות בשפע והסכומים המדוברים נחשבים לזולים יותר ממדינות אחרות. משקיעים ישראלים רבים בוחרים להשקיע בנדל"ן בארה"ב וכך ליצור לעצמם הכנסה נוספת והזדמנויות עסקיות משתלמות למדי. בין מגוון אפשרויות ההשקעה קיימת האפשרות של רכישת נדל"ן בארה"ב מכינוס נכסים. מדובר באפשרות שיכולה להיות משתלמת למדי, כל עוד מקפידים לבצע אותה בצורה שקולה ולאחר בחינת כל האפשרויות. עו"ד שחר שוורץ, מומחה להשקעות נדל"ן בארצות הברית, ישמח ללוות אתכם בכל ההליכים הבירוקרטיים – החל מבחירת נכס מניב ועד לבדיקת כל הנהלים והחוקים המשפטיים.

להמשיך לקרוא רכישת נדל"ן בארה"ב מכינוס נכסים

רכישת נדל"ן בארה"ב מכינוס נכסים
5 (100%) 1 vote

בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב

הייתם חושבים לקנות אוטו מבלי לקחת אותו לבדיקה במוסך? נשמע מסוכן, נכון? ובכן, כשמדובר על רכישת נכס בארצות הברית הסיכון הכספי הוא רב אף יותר ולכן ממש לא מומלץ לעשות זאת ללא בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב. מדובר בבדיקה שהיא קריטית לפני חתימה על הסכם נדל"ן ובשום פנים ואופן לא כדאי לדלג עליה. מדובר בשלב כל-כך חשוב עד כי פסיחה עליו עלולה לגרום להסתבכויות  גדולות ולגרור אחריה הפסדים כספיים גדולים למדי. עו"ד שחר שוורץ, מומחה להשקות נדל"ן בארה"ב, ילווה אתכם לאורך כל הדרך ויסייע לכם לעבור את כל השלבים ההכרחיים בדרך להיות בעלי נכס רווחי.

בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב – למה צריך את זה?

בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב היא, כאמור, חלק חשוב ביותר בתהליך רכישת הנכס וממש לא כדאי לוותר עליו. עלות הבדיקה היא סבירה ולשקט הנפשי שתוצאותיה מביאות אין מחיר. רישום בעלות הנכסים בארצות הברית מתנהל באופן שונה מזה שהוא מתנהל בארה"ב. מדובר ברישום מקומי ולא רישום במנגנון הטאבו כמו זה שמתקיים בישראל. בדיקת הבעלות יכולה לשפוך אור רב על מצב הנכס, לבדוק שאין עיקולים לגביו ודברים בלתי צפויים שעלולים לגרום לרוכש לתסבוכות ולהפסדים. הבדיקה לגבי בעלות הנכס היא חשובה לאין שיעור ונחזור שוב על כך שבשום פנים ואופן אין לוותר עליה. ישנן מגוון הזדמנויות נדל"ן בארה"ב ואפשרויות גדולות לרווחים. אולם חשוב לעשות זאת בצורה נכונה ובעזרת ליווי מאיש מקצוע בעל הכרות עם שוק הנדל"ן האמריקאי.

בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב
בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב

בדיקת בעלות רישום נכס – למה צריך לשים לב?

הדבר החשוב ביותר שיש לשים אליו לב כשעורכים בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב היא שאין עיקולים ושיעבודים לנכס שאתם מעוניינים לרכוש. הנושאים הללו הם מהותיים וחשוב לשים עליהם דגש נרחב. נכס שיש עליו עיקולים עלול לסבך את הבעלים החדש של הנכס ולגרום לו להפסדים צורמים. כיוון שמדובר בתהליך שכרוך בעלויות כספיות גדולות במיוחד, מומלץ להסתייע בשירותי אדם מקצועי שמתמחה בהשקעות נדל"ן בחו"ל. כך תוכלו להיות שלווים ורגועים שאתם פועלים בדיוק לפי בנהלים וכן כך תבטיחו לעצמכם כמה שפחות הפתעות לא נעימות.

לפרטים נוספים

השקעה בנכס בארה"ב – האם זה כדאי?

אחרי כל האזהרות שהצגנו כאן, רבים מכם וודאי ירימו גבה ויתהו האם זה בכלל כדאי. התשובה שלנו היא שעל אף שהשקעה בנדל"ן בארה"ב טומנת בחובה לא מעט בירוקרטיה, היא בהחלט יכולה להניב רווחים גבוהים. בימים כמו שלנו, בהם רכישת דירה בארץ הפכה למשימה כמעט בלתי אפשרית, מדובר באופציה רווחית מצוינת. עו"ד שחר שוורץ עומד ילווה אתכם במשימות הבירוקרטיות השונות ולאורך כל הדרך של השקעה בנכס מניב בארה"ב. ייעוץ משפטי ופיננסי הוא הכרחי בדרך להשקעה בנדל"ן וממש לא כדאי לוותר עליו. ייעוץ שכזה הוא בדיוק מה שיגרום להשקעה שלכם להיות רווחית.

בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב
5 (100%) 1 vote

נכס מניב בארה"ב

אם היינו מציעים לכם לפני כמה שנים טובות להשקיע ברכישת נכס מניב בארה"ב וודאי הייתם חושבים שנפלנו על הראש ופוסלים את זה מבלי לחשוב פעמיים. אלא שבשנים האחרונות רכישת נכס בארץ הפכה לכמעט בלתי אפשרית עבור רבים , ולכן האפשרות של השקעה בנכס מעבר לים הפכה למקובלת הרבה יותר. עו"ד שחר שוורץ , מומחה להשקעות נדל"ן בארה"ב ישמח לייעץ לכם וללוות אתכם לאורך כל התהליך.

איך בוחרים נכס מניב בארה"ב ?

חשוב להניח את הדברים על השולחן ולציין כי לא כל נכס בארצות הברית הוא השקעה משתלמת, גם אם יגידו לכם שכן. בדיוק כמו בכל מקום אחר, גם בהשקעה בנדל"ן בארה"ב יש לבחור בקפידה את הנכס בו תשקיעו כדי לוודא שהוא אכן יניב לכם רווחים. על הנכס להיות באזור טוב, עליו להיות בעל פוטנציאל להשכרה או למכירה בהמשך, ועליו להיות נכס עם אפשרויות רווח מגוונות. כדי להיות בטוחים שהנכס שלכם עומד בכל התנאים הללו תוכלו להתייעץ עם מומחים בתחום ובשום אופן לא מומלץ להשקיע ללא תחקיר מקדים.

נכס מניב בארה"ב
רכישת נכס בארצות הברית נכס מניב בארה"ב

מיסים הכרוכים בהשקעה בנדל"ן בארה"ב

לפני שמבצעים רכישת נכס בארה"ב, מומלץ לקחת בחשבון את כל ההגבלים והבירוקרטיות כדי להיות בטוחים שאכן תצאו מורווחים מהסיפור. כבר קרו מקרים בעבר שבהם אנשים מיהרו לרכוש נכס ולבסוף הוא התגלה כנכס בעייתי שלא מניב תשואות. כתושבי חוץ יהיה עליכם לשלם מיסים ותשלומים נוספים שיש להכניס לשקלול הכולל של מנחי הרווח הפוטנציאלים. עו"ד שחר שוורץ בקיא במיוחד בכל אותם תשלומים ויוכל ללוות אתכם כדי שתבחרו נכס מניב בארה"ב וכדי שלא תצאו בהפסדים.

 ייעוץ למציאת נכס מניב בארה"ב

המיקום של הנכס שתבחרו הוא בין הדברים החשובים ביותר שיקבע את אפשרויות הרווח ממנו. מרבית המשקיעים הישראלים אינם מכירים את האזורים השונים בארה"ב ולכן חשוב להתייעץ לפני שמבצעים את ההשקעה. רק מי שבעל הכרות עם המקום יוכל לסייע לכם בבחירת הנכס המניב ביותר בהתאם לתקציב שברשותכם להשקיע. מדריך להשקעה בארה"ב שלנו יוכל לתת לכם מושג רחב יותר על התהליך. למרות שזה נראה מפחיד ומאיים, חשוב לדעת שכל עוד עושים את זה נכון ומתייעצים עם מומחים, השקעה בנדל"ן בארה"ב יכולה להיות משתלמת ביותר.

נכס מניב בארה"ב
5 (100%) 1 vote

המסלול הנכון עבור רכישת נכס בארצות הברית

רכישת נכס להשקעה יכולה להיות דבר חכם במיוחד שיכול להניב רווחים רבים, כל עוד עושים זאת בצורה נבונה. בימים אלו, בהם רכישת נכס בארץ הופכת למשימה קשה עד בלתי אפשרית, הפכה ארצות הברית לאופציה ריאלית וברת השגה. רכישת נכס בארצות הברית הינה צעד שהופך פופולארי מיום ליום ולא בכדי. רבים הבינו את ההזדמנויות הכלכליות הרבות שיש בצעד הזה, אולם כמו בכל דבר אחר בחיים, גם כאן יש לנהוג בחוכמה ובזהירות. חברת schwartzs המנוהלת בידי עו"ד שחר שוורץ מספקת ללקוחותיה פתרון מקיף שנועד להקל על תהליך רכישת נכס בארצות הברית. חברתנו תלווה אתכם לאורך כל הדרך החל משלב ההסבר והייעוץ, דרך בחירת הנכס הטוב ביותר עבורכם, ועד לצעדים שיש לבצע לאחר רכישת הנכס.

רכישת נכס בארצות הברית – איך עושים את זה נכון?

כפי שכבר ציינו, רכישת נכס בארצות הברית יכולה להניב רווחים גבוהים אולם יש לעשות זאת בצורה נכונה. כשאנחנו מדברים על צורה נכונה אנחנו מתכוונים שיש לקחת בחשבון את כל הפרטים ולפעול בזהירות ובמקצועיות. עו"ד שחר שוורץ בעל הכרות ובקיאות נרחבת בשוק הנדל"ן בארה"ב, מה שמאפשר לו ללוות את המתעניינים ברכישה בצורה מקצועית. הליווי כולל פיננסי, משפטי, פיקוח על העברת הכסף ועוד. לפני שמשקיעים בנדל"ן כדאי לקרוא את המדריך להשקעה בארה"ב כדי לקבל מושג ראשוני אודות הדברים.  

שלבים בדרך לרכישת נכס בארה"ב

השלב הראשוני שיש לעבור לפני שמבצעים רכישת נכס בארצות הברית הוא ייעוץ ממי שמכיר את שוק הנדל"ן שם. עו"ד שחר שוורץ הוא האדם הנכון לייעוץ הראשוני וכן לליווי בשאר התהליך. לאחר שמקבלים מושג על התהליך, יש לגשת לבחירת הנכס המתאים. נכס מתאים הוא נכס שעומד בתקציב שלכם וגם אחד שביכולתו להניב עבורכם רווחים רבים. לאחר בחירת הנכס יש לבצע את העברת התשלום וצריך לעשות זאת בצורה חוקית ומסודרת. גם לאחר רכישת הנכס ישנם סידורים שיש לבצע ומומלץ לעשות זאת בהדרכה צמודה של אדם בעל הבנה רחבה בתחום.

רכישת נכס בארצות הברית

מה כדאי לדעת לפני שמחליטים על רכישת נכס בארצות הברית?

על אף שרכישה והשקעה בנדל"ן בארה"ב יכולה להניב פירות, היא גם יכולה לגרור הפסדים אם לא עושים זאת בצורה נכונה. כדאי לדעת שניתן לקבל פטורים שונים על מנת להימנע מתשלום מס כפול. חברת schwartzs  מכירה היטב את כל מילון המונחים הנוגע לשוק הנדל"ן בארה"ב. ההכרות הזו מאפשרת לנו ללוות אתכם לאורך כל הדרך ולסייע בידכם לבצע תהליך חכם ונכון שיאפשר לכם לנצל את ההשקעה בצורה הטובה ביותר.

 

המסלול הנכון עבור רכישת נכס בארצות הברית
5 (100%) 2 votes

קניית נכס בארה"ב

שחר שוורץ בידיעות הגליל

שחר שוורץ העוסק בייעוץ וליווי עסקאות של רכישת דירות בארה"ב על ידי ישראלים מתראיין לעיתון "ידיעות הגליל" ומספר לכתבת מורן גורן על גל של התעניינות ברכישת דירות להשקעה בארה"ב וזאת לאור העובדה שמחירי הדירות בארה"ב באזורים האטרקטיביים נמוכים בהרבה בהשוואה לדירות בישראל.

להמשיך לקרוא קניית נכס בארה"ב

קניית נכס בארה"ב
4 (80%) 7 votes

הצלחה נוספת: עסקת פליפ באטלנטה

חברת Schwarts'z מניבה תוך חצי שנה רווח של 12% מסגירת עסקת פליפ

הצלחה נוספת נרשמת לזכותה של חברת Schwarts'z – עסקת פליפ באטלנטה הניבה רווח בגבוה 12% בחצי שנה עבור המשקיעים.

עסקת פליפ הינה עסקת בזק מהירה אשר במסגרתה נרכש נכס, אשר עובר תהליכי השבחה ושיפוץ מהירים. לאחר השיפוץ נמכר הנכס בסכומים גבוהים יותר במטרה להניב תשואות גבוהות ככל הניתן עבור המשקיעים.

להמשיך לקרוא הצלחה נוספת: עסקת פליפ באטלנטה

הצלחה נוספת: עסקת פליפ באטלנטה
5 (100%) 1 vote