ארכיון הקטגוריה: השקעות נדל"ן בארה"ב

השקעות נדל"ן בארה"ב

עורך דין שחר שוורץ מספק ייעוץ וליווי מקצועי לרוכשים המעוניינים לבצע השקעות נדל"ן בארה"ב לאורך כל התהליך. מדובר בתהליך ארוך הכולל עניינים בירוקרטיים רבים ולכן חשוב לקבל ייעוץ וליווי מאדם מקצועי.

רכישת נכס בארצות הברית

בשנים האחרונות קיימת מגמת עלייה בקרב משקיעים ישראלים ומשקיעים מארצות אחרות, המתעניינים באפשרות של רכישת נכס בארצות הברית עבור השקעה. השקעות בנדל"ן בארצות הברית הפכו יותר ויותר פופולריות בעיקר בשל מחירי הנדל"ן האטרקטיביים באופן יחסי לארצות המוצא של המשקיעים. כמו כל רכישת נדל"ן בארץ והעולם, גם תחום השקעות נדל"ן בארה"ב הוא תחום שצריך להכיר אותו היטב לפני שנכנסים אליו. עורך הדין שחר שוורץ מלווה משקיעים מהצעד הראשון ומייעץ להם עד לשלב חתימת העסקה. להמשיך לקרוא רכישת נכס בארצות הברית

רכישת נכס בארצות הברית
5 (100%) 1 vote

בתים למכירה בארה"ב

שוק הנדל"ן בארץ אינו יורד מהכותרות. הקושי הרב ברכישת נדל"ן למגורים בישראל ידוע ומוכר לכולנו. זוגות צעירים מתקשים ברכישת דירה משלהם למגורים. גם מי שכבר קיים נכס בבעלותו ומעוניין לרכוש דירה להשקעה חש את הקושי. מחירי הדירות למגורים הנם בישראל הם גבוהים מאוד ולרוב למשקיעים אין די כסף בכדי להרשות לעצמם לרכוש נכס להשקעה בארץ. הפתרון לכך הנו בתים למכירה בארה"ב כביצוע עסקת נדל"ן רווחית ומשתלמת. להמשיך לקרוא בתים למכירה בארה"ב

בתים למכירה בארה"ב
5 (100%) 1 vote

תשואה על דירה להשקעה

על פי נתוני הריבית הנהוגה היום במדינת ישראל אנו מבינים כי ערך הכסף שלנו אינו עולה בפיקדונות השקליים ובתכניות חסכון. מי שהצליח לחסוך עד היום סכום כסף מסוים ומעוניין להשקיע, מתלבט היכן יקבל תשואה טובה לכספו. מחירי שוק הנדל"ן בארץ מרקיעי שחקים והבורסה היא מקום לא יציב, כך שמשקיעים רבים מחפשים אופציות להשקעה ואלטרנטיבות מניבות לסכומי הכסף העומדים לרשותם. השקעות בנדל"ן בארה"ב מהוות אלטרנטיבה טובה מאוד בהיבט של תשואה על דירה להשקעה. ניתן לבחון היתכנות להשקעה אך צריך לעשות את זה נכון. להמשיך לקרוא תשואה על דירה להשקעה

תשואה על דירה להשקעה
5 (100%) 1 vote

השקעות מניבות בארה"ב

ישראלים רבים באמצע שנות הארבעים לחייהם מחפשים אפיקי השקעה לכספים שצברו.
בגילאים האלה, לכל אחד מהם הצטברו סכומי כסף לא מעטים אשר הצליחו לחסוך בעמל רב.
הדילמה הקיימת בין השארת הכסף בתכניות החיסכון בבנקים בישראל בריבית השואפת לאפס, לבין ההשקעה בבורסה ובשוק ההון, מעלה את הצורך לבדיקת אפיקי השקעה נוספים.
אחד מאפיקי ההשקעה המשתלמים ביותר היום למשקיע הישראלי הוא השקעות מניבות בארה"ב המתבססות על הזדמנויות נדל"ן בארה"ב.
השקעות בנדל"ן בארה"ב מהוות פתרון קלאסי להשקעה עם תשואה גבוהה והזדמנות מצוינת להעלאת ערך הכסף שלנו.

בית למכירה בארה"ב
בית למכירה בארה"ב

השקעות מניבות בארה"ב לעשות את זה נכון

לאנשים החוששים להשקיע את כספם בבורסה בארץ ובבורסות העולם העלולות להיות לא יציבות ובהיעדר ריבית משמעותית על חסכונות בארץ, הדרך לביצוע עסקת נדל"ן היא מהירה.
התפיסה הרווחת היום בקרב המשקיעים הישראלים הנה כי עסקאות נדל"ן הן המוצא היחיד להגדלת סכומי הכסף העומדים לרשותם ולשמירה על ערך הכסף.
כמו בכל השקעת נדל"ן בארץ גם בהשקעות נדל"ן בארה"ב סיכונים לא מעטים. יש המון פרמטרים שצריכים להילקח בחשבון בכדי לבצע עסקה מוצלחת.
בכדי להגן על השקעתכם ולהבטיח כי בצעתם עסקת נדל"ן בארה"ב טובה ומשתלמת, עליכם להיעזר בשירותיו של עורך דין מקצועי המכיר את השוק על בוריו.
עורך דין שחר שוורץ הנו יועץ פיננסי ומשפטי, המלווה את המשקיעים הישראלים מהארץ ואת המשקיעים הישראלים הנמצאים בארה"ב בכל שלבי תהליך רכישת הנכס ומפקח על תהליך השכרתו.

לפרטים נוספים

השקעות מניבות בארה"ב מא' ועד ת'

כאשר אנו מתעניינים בקניית נכס לצורך השקעה, אנו צריכים לאתר נכס ראוי.
איתור ומציאת הזדמנויות נדל"ן בארה"ב יכולה להתבצע אך ורק על ידי מי שחי את השטח ומכיר אותו, אחרת מנעד הטעויות העלולות להיווצר מחוסר ידיעה הוא רחב. משקיעים עלולים להפסיד לא מעט כסף ולהישאר עם חוויה של כישלון.
בכדי להימנע מכך ולהצליח עם קניית נכס בארה"ב, צריכים ליווי וניהול של העסקה על ידי עורך דין מקצועי.
עורך דין שחר שוורץ מלווה אתכם מההתחלה ומביא אתכם עד לתחנה האחרונה לסגירת העסקה: מאתר עבורכם את הנכס, נוסע לראות אותו ובודק את מצבו, דואג לרישום הנכס על שמכם, להעברת הכספים לארה"ב, מאתר חברת ניהול לנכס ומנהל קשר ישר ורציף עם השוכרים.

השקעות מניבות בארה"ב
5 (100%) 1 vote

טיפים לאיתור הזדמנויות נדל"ן בארה"ב

למצוא את העסקה המשתלמת!

עולם ההשקעות מציע מגוון אפשרויות. יש השקעות משתלמות שמוכיחות את עצמן לאורך שנים. כיצד מוצאים את ההשקעה המשתלמת והטובה ביותר?

כל מי שיש בידו סכום כסף משמעותי מחפש כיצד להשקיע אותו בצורה הרווחית ביותר. המטרה היא להניב תשואה גבוהה ככל האפשר במאמץ מינימלי. אנשים רבים בוחרים להשקיע את כספם בנדל"ן. יש שירכשו דירה ויש שיבחרו בקרקע. בעידן שלנו בו העולם נעשה לכפר גלובלי קטן בוחרים אנשים רבים לרכוש נכסים בחו"ל. הללו תרים אחר הזדמנויות להשקעה בארה"ב. ואכן, דירה או נכס בארצות הברית עשויים להיות נכס שווה ורווחי ביותר.

להמשיך לקרוא טיפים לאיתור הזדמנויות נדל"ן בארה"ב

טיפים לאיתור הזדמנויות נדל"ן בארה"ב
5 (100%) 1 vote

נוטריון לעסקאות נדל"ן

הנוטריון יכול לחתום על טפסים שונים וחתימה שלו היא אישור על אמיתותם. בישראל החתימות הללו יכולות להיות אישור נכונות העתק של מסמך, אישור לנכונותה של רשימת מצאי, אישור שאדם פלוני חי, אימות הסכם ממון בין שני בני זוג שנחתם לפני הנישואין, אימות חתימה על מסמך ועוד מסמכים משפטיים שונים שבית המשפט צריך גושפנקא לכך שהם אותנטיים. נוטריון גם יכול לחתום על מסמכים מתורגמים, וכך נחסכת המון עבודה והתרוצצות מה שיכול להיות משמעותי מאוד בעיקר כשמדובר על מסמכים שאמורים להגיע למדינה זרה ובשפה המקומית. ממשלות ובתי משפט במקומות רבים בעולם הכירו כבר בצורך בתרגום נוטריוני, ובין השאר עסקאות נדל"ן קורמות עיר וגידים ואף מתאפשרות בזכות אותם אישורים נוטריונים. להמשיך לקרוא נוטריון לעסקאות נדל"ן

נוטריון לעסקאות נדל"ן
5 (100%) 1 vote

כל מה שחשוב לדעת על מיסוי השקעות נדל"ן בארה"ב

חושבים להשקיע בנדל"ן בארה"ב ? האם בדקתם עד תום את כל המיסים שעליכם לשלם עבור ההשקעה ? בכל השקעה של נדל"ן, בין אם בארץ ובין אם בחו"ל, ישנם ענייני מיסוי שיש לקחת בחשבון. כדי לדעת האם ההשקעה היא באמת משתלמת יש לקחת בחשבון את כל המיסים שתשלמו עבור הרכישה ורק אחר-כך תוכלו לבדוק האם אכן מדובר בהשקעה משתלמת. עו"ד שחר שוורץ , מומחה להשקעות נדל"ן בארה"ב, ילווה אתכם לאורך כל הדרך ויסייע לכם בכל ענייני המיסים.

מיסוי השקעות נדל"ן בארה"ב

בכל הקשור להשקעות נדל"ן בארה"ב ישנם סעיפים רבים ומורכבים. בנוסף למס פדראלי, יש לקחת בחשבון גם את המס מדינתי והמס עירוני שמתלווים לכל רכישה בארה"ב. תושבי ישראל מחויבים לשלם מיסים גם על הכנסות שיש להם מחוץ למדינה. השקעות נדל"ן נחשבות כהכנסות שוטפות ועל כן הן חייבות במס. לאור האמור לעיל חשוב ביותר לברר את גובה המיסים שתשלמו בגין כל רכישה ורק לאחר מכן להחליט האם הרכישה הזו משתלמת או לא. הזדמנויות נדל"ן בארצות הברית יכולות להיות רווחיות במיוחד ולסייע לכם ליצור הכנסה שוטפת גבוהה כל עוד מבצעים את זה בצורה אחראית ומבוקרת.

מיסוי השקעות נדל"ן בארה"ב
מיסוי השקעות נדל"ן בארה"ב

איך אפשר לקבל פטור ממיסוי על השקעות נדלן בארה"ב?

כמו בכל תחום מיסוי אחר, גם בתחום מיסוי השקעות הנדל"ן ניתן להשיג אי אלו פטורים או לפחות הקלות על תשלום המיסים. כמובן שכל מקרה עומד לגופו אולם בהחלט שווה לעשות את כל הבירורים הנדרשים על מנת לנסות ולהפחית את גובה המיסים. מיסוי השקעות נדל"ן בארה"ב הוא תחום סבוך ומורכב שיש לצלול לעומקו על מנת לבדוק את כדאיות ההשקעה. עו"ד שחר שוורץ ישמח ללוות אתכם ולסייע לכם להתגבר על כל ענייני המיסוי.

ייעוץ מס להשקעות בארה"ב

כפי שוודאי הבנתם, השקעות בנדל"ן בארה"ב הוא לא עניין של מה בכך והוא עניין שכולל סעיפים רבים ומורכבים. תוכלו לקרוא את מדריך להשקעה בארצות הברית כדי לקבל מושג רב יותר על התהליך. במקרה שאתם מתעניינים בתחום מומלץ לקבל ליווי וייעוץ על-ידי מומחה בתחום. כך תוכלו להיות בטוחים שאתם בידיים טובות ושאתם לא מפספסים דבר במהלך העסקה. צרו קשר עם עורך דין שחר שוורץ ותקבלו ליווי וייעוץ מקצועיים ממומחה בעל ניסיון.  

כל מה שחשוב לדעת על מיסוי השקעות נדל"ן בארה"ב
5 (100%) 1 vote

הדרך הבטוחה להשקעות נדל"ן מניבות בחו"ל

כשבועת הנדל"ן בארץ עומדת להתפוצץ בכל רגע (ויש שיגידו שהיא כבר התפוצצה מזמן) רבים בוחרים לחפש אפיקי השקעה בנדל"ן דווקא מעבר לים. יש שאומרים שמדובר בסיכון מפחיד ומאיים ויש שמאמינים שזוהי הדרך הבטוחה ביותר להרוויח כסף מנדל"ן. אנחנו דווקא מסכימים עם האחרונים אבל גם מסתייגים. למה הכוונה? שימו לב, השקעות בנדל"ן בחו"ל בהחלט יכולות להניב רווחים גבוהים אלא שבאותה מידה זו גם יכולה להיות מפלה גדולה שתוביל להפסדים צורמים. אז מה עושים? הנה כמה עצות מועילות שיסייעו לכם ליהנות מנוכחותן של השקעות מניבות במיוחד.

בחירה מדויקת של נכס להשקעה

אחד הדברים המהותיים ביותר שיקבע האם יהיו אלו השקעות מניבות זהו הנכס שבו תשקיעו. גם אם זה נראה לכם הבית הכי יוקרתי במחיר הכי טוב, אין זו ערובה לכך שמדובר בנכס מניב. נכס מניב הוא נכס שנמצא באזור בעל פוטנציאל ריווחי גבוה שההשקעה בו בהחלט יכולה להחזיר את עצמה. הזדמנויות נדל"ן בארה"ב קיימות בשפע רק צריך לדעת לבחור אותן בפינצטה ובמקרה של חוסר בקיאות בתחום בהחלט להתייעץ עם אלו שכן. הליווי והייעוץ הזה הם שיכווינו אתכם נכון ויסייעו לכם לבחור השקעות מניבות באמת.

השקעות מניבות
השקעות מניבות

בקיאות בכל נושאי המיסוי והבירוקרטיה

העניין עם השקעות נדל"ן בחו"ל הוא שעל פניו נדמה כי מדובר בעסקה פשוטה ומשתלמת ביותר אלא ככל שצוללים אליה מגלים יותר ויותר רבדים. פתאום מתברר שישנו מיסוי גבוה ביותר ובירוקרטיות מתישות שמסבכות ומייקרות את העניין בצורה ניכרת. חשוב לדעת שפעמים רבות ישנם פטורים והקלות במס וכן דרכים יעילות כדי להתמודד עם הבירוקרטיה ביעילות. ניתן לפנות לשירותיו של עורך דין מקרקעין וכך לקצר משמעותית את תהליך הרכישה ולוודא שאלו אכן יהיו השקעות מניבות.

השקעות מניבות בחו"ל

אחרי שנגענו בנושאים של בחירת הנכס והתמודדות עם מיסוי ובירוקרטיה הגיע הזמן נציין שהדרך הבטוחה לקבל השקעות מניבות באמת היא לחקור לעומק את התחום, לא לקחת החלטות בפזיזות ובאופן כללי להתייעץ עם אנשים שמבינים דבר או שניים בכך. פיתויים יש בשפע, השקעות מניבות יש אך לא בשפע כמו הפיתויים… חשוב לעמוד איתנים בפני הפיתויים שיציעו לכם ולבחון כל פרט ופרט בעסקה תוך למידה של כל מה שאתם יכולים. רק כך תוכלו להיות בטוחים שמדובר בהשקעה שבאמת תניב לכם רווחים והצלחות.

הדרך הבטוחה להשקעות נדל"ן מניבות בחו"ל
5 (100%) 1 vote

איך להפוך השקעה בנדל"ן בארה"ב להזדמנות ריווחית

אם התחלתם בחיפוש נכס נדל"ן לרכישה בארץ וודאי הבנתם עד כמה התמונה עגומה. בועת הנדל"ן בישראל מאיימת לגזור על רובנו חיי נצח של שכירות. אולי תתנחמו לשמוע שלפחות אתם לא לבד בכך ושרבים חשים בדיוק כמוכם. המצב המורכב הזה הוביל לכך שרבים מאזרחי ישראל מתעניינים לגבי הזדמנויות נדל"ן בארה"ב. השוק שמעבר לים קורץ לכולנו ונותן תחושה שהוא טומן בחובו הזדמנויות כלכליות רחבות היקף. עו"ד שחר שוורץ, מומחה לניצול הזדמנויות נדל"ן בארה"ב , ישמח ללוות אתכם לאורך התהליך ולסייע לכם להפוך אותו לריווחי ולכלכלי עבורכם.

הזדמנויות נדל"ן בארה"ב – איך עושים את זה נכון ?

אז למרות שלכאורה נדמה כי השקעה בנכסים בארצות הברית היא הזדמנות פז חסרת תקנה, חשוב להבין שהיא גם עלולה לגרום להפסדים רבים. כמו בכל תהליך אחר, אם לא תעשו בירור מקיף על האיומים מול ההזדמנויות ואם לא תעשו את זה כמו שצריך אתם עלולים להפסיד. אז איך עושים את זה נכון? קודם כל יש לבצע תחקיר מקיף, לבחור נכס איכותי, לברר את כל נושאי המיסוי והבירוקרטיות ובאופן כללי- לבדוק את הנושא לאורכו ולרוחבו. רק תהליך שקול, מדוד ואחראי יכול להניב לכם הזדמנויות באמת טובות לרווחים.

נכס מניב בארה"ב

איך בוחרים נכס רווחי להשקעה בארה"ב?

אחד הדברים שיכריעו באופן גורף אם ההשקעה שלכם תהפוך להזדמנות הוא הבחירה של הנכס. כדי שלא תמצאו את עצמכם מחזיקים בחווה נידחת שגורמת לכם רק להפסדים, עליכם לבחור בקפידה את הנכס שלכם. עו"ד שחר שוורץ, בקיא בתחום הנדל"ן בארה"ב , מכיר לעומק את שוק הנדל"ן ויוכל לסייע לכם בבחירת הנכס המושלם. בכל אופן מומלץ להסתייע באנשים שמכירים את התחום או לפחות לקרוא את מדריך להשקעה בארה"ב שייתן לכם מושג על תהליך בחירת הנכס.

בירוקרטיות בהשקעות נדל"ן בחו"ל

כל קנייה או מכירה של נכס, בין אם זה בארץ ובין אם זה בכל יעד בחו"ל, כרוכה בבירוקרטיות רבות. השקעות נדל"ן בארה"ב כוללות לא מעט בירוקרטיות שרק אם תנהלו אותן בצורה מקצועית תוכלו להפוך אותן באמת להזדמנויות. עו"ד שחר שוורץ יעמוד לצדכם לאורך כל התהליך תוך ניהול הבירוקרטיה בצורה המקצועית והאחראית ביותר. עו"ד שוורץ בקיא בכל ענייני המיסוי ונהלי רכישת הנכס ויוכל לסייע לכם ליהנות מהזדמנויות כלכליות רווחיות.

איך להפוך השקעה בנדל"ן בארה"ב להזדמנות ריווחית
5 (100%) 1 vote

הסיכונים הקיימים בהשקעת נדל"ן בארה"ב

בשנים האחרונות מחירי הנדל"ן בישראל עולים מרגע לרגע והסיכוי לקנות דירה יורד באותו היחס. המצב העגום הזה הביא לכך שאנשים רבים מחפשים אפיקי השקעה בארצות הברית על מנת להגדיל את הרווחים שלהם וליצור לעצמם הזדמנויות עסקיות יוצאות דופן. אז האם השקעה בארה"ב היא באמת כדאית? מהם הסיכונים הקיימים בהשקעה בנכסי נדל"ן בארצות הברית? עו"ד שחר שוורץ עם כל התשובות.

להמשיך לקרוא הסיכונים הקיימים בהשקעת נדל"ן בארה"ב

הסיכונים הקיימים בהשקעת נדל"ן בארה"ב
3 (60%) 2 votes