ארכיון הקטגוריה: בתים למכירה בארה"ב

בתים למכירה בארה"ב

יש מגוון עצום של בתים למכירה בארה"ב ולפני שרוכשים בית להשקעה צריך לבחור את הנכס המתאים לכם ביותר, הן מבחינת התקציב והן מבחינת הרווחים שהוא יכול להניב עבורכם. 

 

עסקאות נדל"ן רווחיות בארה"ב

עבור הישראלים, עסקאות נדל"ן רווחיות בארה"ב, הפכו לפופולאריות במיוחד. בואו נודה על האמת, עליית מחירי הנדל"ן בארץ רק הולכת וגוברת, מה שגורם לתחום השקעות הנדל"ן בארץ להפוך להרבה פחות רווחית ולכן המשקיעים, מעדיפים להשקיע את כספם בארה"ב, שבה מחירי הנדל"ן זולים בהרבה יותר מאשר בארץ. נדל"ן בארצות הברית בעל סוגים שונים וישנם כללים בסיסיים, שכל משקיע חייב להכיר, לפני רכישת נכס בארה"ב.

 

עסקאות נדל"ן רווחיות בארה"ב

רכישת נכס באזור פיתוח למען מכירה בעתיד במחיר יקר יותר

רכישת נדל"ן באזורי פיתוח הינו דבר נפוץ ביותר. לרוב באזורים אלו המחירים יהיו זולים מאוד, משום שמקומות מהסוג הזה אינם מפותחים מספיק. כאשר רוכשים נכס באזור פיתוח, חשוב לבדוק שהפיתוח באמת מאושר ולא רק כתוב על הנייר. בהתחלה למצוא רוכש לא יהיה דבר קל, אך לאחר מספר שנים, שהאזור יהיה מפותח, יעלה הביקוש וכך גם היכולת למכור במחיר יקר יותר ולהשיג רווח נאה.  

רכישת נכס למען השכרה במשך תקופה ארוכה

עסקאות נדל"ן בארה"ב, העסקה המבוקשת ביותר היא רכישה למען השכרה לטווח ארוך, שנים ארוכות. ההמלצה היא לרכוש בתים פרטיים, שעברו שיפוץ, במחיר מוזל. בנוסף לכך מומלץ לחפש שוכרים, כגון משפחות, אשר מעונינות להשתקע באזור ולהשכיר לכמה שנים טובות. ניתן גם לשכור שירותים של חברת ניהול מקצועית, שתהפוך לכם את הוילה הביתית, לוילת נופש להשכרה.  

מושגים בסיסיים על נדל"ן, שאתם חייבים להכיר!

לפני שרוכשים נכס בארה"ב, חשוב מאוד להכיר מספר מושגים, שאם לא תדעו אותם, זה עלול לעלות לכם הרבה כסף ואף הסתבכות עם החוק! רכישת בתים להשקעה בארה"ב, מחייבת אתכם תשלומי מיסים גם לרשויות בארץ וגם לרשויות בארה"ב ולכן מומלץ מאוד שרואה חשבון ילווה אתכם בכל התהליך, על מנת שימנע מכם את התשלום הכפול של המיסים. בארה"ב הרבה יותר קל למכור נכס או להחליף שוכר. כאשר בודקים את הנכס, חשוב מאוד לטוס לשם עצמאית ולהתרשם ממנו בעצמיכם, ולא רק מהנכס, אלא גם מהסביבה בה הנכס נוכח.  

דרג את הכתבה

בתים למכירה בארה"ב

שוק הנדל"ן בארץ אינו יורד מהכותרות. הקושי הרב ברכישת נדל"ן למגורים בישראל ידוע ומוכר לכולנו. זוגות צעירים מתקשים ברכישת דירה משלהם למגורים. גם מי שכבר קיים נכס בבעלותו ומעוניין לרכוש דירה להשקעה חש את הקושי. מחירי הדירות למגורים הנם בישראל הם גבוהים מאוד ולרוב למשקיעים אין די כסף בכדי להרשות לעצמם לרכוש נכס להשקעה בארץ. הפתרון לכך הנו בתים למכירה בארה"ב כביצוע עסקת נדל"ן רווחית ומשתלמת. להמשיך לקרוא בתים למכירה בארה"ב

בתים למכירה בארה"ב
5 (100%) 1 vote[s]

השקעות בנדלן בארצות הברית

שוק השקעות בנדלן בארצות הברית

השקעות בנדלן בארצות הברית

השקעות בנדלן בארצות הברית הפכו לשוק השקעות אטרקטיבי ביותר להשקעות. האטרקטיביות של ההשקעות נדלן בארצות הברית נובעת משתי סיבות עיקריות: הסיבה הראשונה היא התשואות הגבוהות של כעשרה אחוזים לשנה, תשואות שאין להן מתחרה כיום בעולם ההשקעות, והסיבה השנייה היא מחירי הנדלן האטרקטיביים בארצות הברית.

להמשיך לקרוא השקעות בנדלן בארצות הברית

השקעות בנדלן בארצות הברית
5 (100%) 1 vote[s]

השקעות נדלן בארצות הברית

השקעות נדלן בארצות הברית – השקעה כדאית

השקעות נדלן בארצות הברית הן תחום פורח ומתחזק אשר מביא לתשואה גבוהה ושביעות רבה בקרב המשקיעים. אך חשוב לזכור שהשוק האמריקאי כמו שאר השווקים בעולם עברו משברים בשנים האחרונות, סבלו מאינפלציה וחלקם אפילו קרסו לחלוטין.

להמשיך לקרוא השקעות נדלן בארצות הברית

השקעות נדלן בארצות הברית
5 (100%) 3 vote[s]