כל הפוסטים של admin

רכישת נכס בארצות הברית

בשנים האחרונות קיימת מגמת עלייה בקרב משקיעים ישראלים ומשקיעים מארצות אחרות, המתעניינים באפשרות של רכישת נכס בארצות הברית עבור השקעה. השקעות בנדל"ן בארצות הברית הפכו יותר ויותר פופולריות בעיקר בשל מחירי הנדל"ן האטרקטיביים באופן יחסי לארצות המוצא של המשקיעים. כמו כל רכישת נדל"ן בארץ והעולם, גם תחום השקעות נדל"ן בארה"ב הוא תחום שצריך להכיר אותו היטב לפני שנכנסים אליו. עורך הדין שחר שוורץ מלווה משקיעים מהצעד הראשון ומייעץ להם עד לשלב חתימת העסקה.

השקעות מניבות

רכישת נכס בארצות הברית בליווי עורך דין

בכל עסקת נדל"ן שתבצעו חשוב וצריך להתייעץ עם אנשי מקצוע מומחים. בהיעדר ידע או ניסיון בתחום ההשקעות בנדל"ן, וללא ליווי של עורך דין מקצועי הבקיא בחוק ובשוק, אתם עלולים לבצע שגיאות שישאירו אתכם עם חור בכיס ועם לא מעט עגמת נפש. הכלל הגורף בעסקאות נדל"ן בחו"ל בכלל ובהשקעות נדל"ן בארה"ב בפרט הוא שלא עושים בחו"ל מה שלא נעשה בארץ. כלומר, כמו שאנו לא רוכשים נכס בארץ ללא ליווי של עורך דין, כך גם בעסקת רכישת נכס בארצות הברית לא נגיע ללא ייצוג של עורך דין שבדק היטב את החוזה ומכיר את האזור בו נמצא הנכס. עורך הדין שחר שוורץ מצבע בדיקת התכנות וכדאיות כלכלית לכל נכס באמצעות מספר רב של פרמטרים ומביא את ההערכה שלו למשקיע. יחד, בייעוץ מקצועי ואחראי, הלקוח מקבל את ההחלטה האם להשקיע או לא. עד כה, ליווה עורך דין שחר שוורץ מאות משקיעים ישראלים בשביעות רצון מלאה בתהליך קניית נכסים בארה"ב לצורך השקעה.

ביצוע השקעות נדל"ן בארה"ב בצורה בטוחה

ישראלים רבים מתלבטים באופציות להשקעה עם סכומי הכסף העומדים לרשותם. בסכומים מסוימים קשה מאוד להשקיע בנדל"ן בארץ. הבורסה מסתמנת כלא יציבה למשקיעים הנחשבים לשונאי סיכון עסקי. מכאן שהמוצא היחיד העומד לרשותם הוא השקעות נדל"ן בארצות הברית. רכישת נכס בארצות הברית היא אפשרית עבור ישראלים שהצליחו לחסוך סכומי כסף בעמל רב, אך לא רואים תשואה מכספם. הריבית בבנקים שואפת לאפסית ואין ביכולתם לקנות נכס בארץ למגורים או להשקעה. עורך דין שחר שוורץ מלווה משקיעים מהצעד הראשון של שלב איתור הנכס. הוא מייצג את המשקיעים מול כל הגורמים הרלוונטיים בארצות הברית כגון: רשויות המס, רשויות מקומיות, חברות ניהול הנכסים וכדומה. בליווי מקצועי של עורך דין ישראלי, המנוסה בשוק האמריקאי, ניתן להגיע להשקעת נדל"ן מניבה ובטוחה.

רכישת נכס בארצות הברית
5 (100%) 1 vote

בתים למכירה בארה"ב

שוק הנדל"ן בארץ אינו יורד מהכותרות. הקושי הרב ברכישת נדל"ן למגורים בישראל ידוע ומוכר לכולנו. זוגות צעירים מתקשים ברכישת דירה משלהם למגורים. גם מי שכבר קיים נכס בבעלותו ומעוניין לרכוש דירה להשקעה חש את הקושי. מחירי הדירות למגורים הנם בישראל הם גבוהים מאוד ולרוב למשקיעים אין די כסף בכדי להרשות לעצמם לרכוש נכס להשקעה בארץ. הפתרון לכך הנו בתים למכירה בארה"ב כביצוע עסקת נדל"ן רווחית ומשתלמת.

בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב

בתים למכירה בארה"ב – עסקת נדל"ן רווחית

השקעה בנדל"ן בארה"ב הנה טובה ומשתלמת ובעיקר אם עושים אותה נכון. לרוב, השקעות נדל"ן בחו"ל מהוות אלטרנטיבה טובה להשקעות נדל"ן רווחיות. קניית נכס מניב בארה"ב הוא חלום בר הגשמה. גם זוגות צעירים, אשר הצליחו לחסוך סכום כסף אשר אינו מאפשר להם רכישת דירה בארץ, מעדיפים להשקיע בעסקת נדל"ן רווחית באמצעות בתים למכירה בארה"ב. מנתונים הקיימים בידינו אנו רואים כי כ- 60% מההשקעות מהמבוצעות היום ע"י משקיעים ישראלים בארה"ב, הן עסקאות מצוינות ובטוחות. אך מנגד, כ- 40% מהמשקיעים נופלים ונותרים ללא תמורה הולמת לכספם. מדוע זה קורה? הבעיה טמונה בעיקר בחוסר ידע או ניסיון מצד המשקיע עצמו ומצד המציע. כאשר משקיעים נכנסים לעסקת נדל"ן בארה"ב ללא ליווי עורך דין, וכשאין בידם את הכלים המתאימים לבדיקת כדאיות העסקה ומרכיביה וכשאינם מכירים את שוק הנדל"ן בארה"ב, הסיכון בביצוע עסקה מפוקפקת הוא רב. מוזמנים לעיין במדריך להשקעה בארה"ב בכדי לקבל מידע ראשוני ולתאם פגישה עם עורך הדין שחר שוורץ לביצוע עסקת נדל"ן רווחית ובטוחה בארה"ב.

עסקת נדל"ן בארה"ב עושים רק עם עורך דין

עורך הדין שחר שוורץ מתמחה בביצוע עסקאות נדל"ן רווחיות ובטוחות בארה"ב. עד כה, הוביל עו"ד שחר שוורץ עשרות רבות של משקיעים מרוצים בעסקאות נדל"ן להשקעה של בתים למכירה בארה"ב. עו"ד שחר שוורץ הנו עורך דין מנוסה המכיר את שוק הנדל"ן בארה"ב על בוריו, את מערכת המשפט והמיסוי האמריקאית ויודע לאתר עבור המשקיעים את נכסים עם הפוטנציאל לרווחיות הגדול ביותר. הסיבות להצלחה הן רבות. המשקיעים זוכים לקבל שירות מקצועי, אמין ומהימן. עו"ד שחר שוורץ הוא היחיד בתחומו המעניק ללקוחותיו ייעוץ משפטי וחוזי, ליווי וייצוג מול המוסדות האמריקאים כמו בנקים, רשות המיסים האמריקאית, הטאבו בארה"ב וחברות ניהול הנכסים. הוא היחיד הנמצא בקשר ישיר עם השוכרים בנכסים אותם רכשתם ומוודא כי הכסף מגיע אליכם במלואו. עו"ד שחר שוורץ מעניק לכם הגנה וכיסוי משפטי לכל אורך העסקה. כשאתם מתכוונים לרכוש בתים למכירה בארה"ב קחו אתכם תמיד עורך דין מנוסה, אשר בדק את הנכסים פיזית לפני הקנייה ויודע להמליץ לכם על שוויים וערכם האמיתי בשוק. יש המון טיפים לאיתור הזדמנויות נדל"ן בארה"ב, אך הטיפ החשוב מכל הוא לזכור כי עסקת נדל"ן בארה"ב עושים רק עם עורך דין. בתים למכירה בארה"ב קונים להשקעה רק עם עורך דין שחר שוורץ.

עורך דין שחר שוורץ ממשיך ללוות את המשקיעים לכל אורך השנים ומוודא כי העסקה שבצעו היא רווחית ובעלת תשואה משתלמת.

אם הנכם מעוניינים להפוך למשקיעים בעסקת נדל"ן מוצלחת ובטוחה בארה"ב, צלצלו: 077-9577122 או השאירו פרטיכם

בתים למכירה בארה"ב
5 (100%) 1 vote

תשואה על דירה להשקעה

על פי נתוני הריבית הנהוגה היום במדינת ישראל אנו מבינים כי ערך הכסף שלנו אינו עולה בפיקדונות השקליים ובתכניות חסכון. מי שהצליח לחסוך עד היום סכום כסף מסוים ומעוניין להשקיע, מתלבט היכן יקבל תשואה טובה לכספו. מחירי שוק הנדל"ן בארץ מרקיעי שחקים והבורסה היא מקום לא יציב, כך שמשקיעים רבים מחפשים אופציות להשקעה ואלטרנטיבות מניבות לסכומי הכסף העומדים לרשותם. השקעות בנדל"ן בארה"ב מהוות אלטרנטיבה טובה מאוד בהיבט של תשואה על דירה להשקעה. ניתן לבחון היתכנות להשקעה אך צריך לעשות את זה נכון.

תשואה על דירה להשקעה בארה"ב

בתים להשקעה בארה"ב

מזה שנים אנו נוכחים לראות שענף הנדל"ן הולך וצובר תאוצה. השקעות נדל"ן הן בישראל והן בעולם מהוות את עיקר ההתעניינות בהשקעות בארץ ובמדינות בארה"ב ובאירופה. השקעות נדל"ן בארה"ב מציעות תשואה על דירה או נכס להשקעה' המאפשרות למשקיעים להרוויח יפה.
מחירי הנכסים בארה"ב bמוכים בהרבה ממחירי הנכסים הנהוגים בארץ וזאת בשל שלל סיבות. הבשורה למשקיעים הישראלים היא היכולת לרכוש נכס במחיר השוק בארה"ב ולהשכיר אותו. שיעורי התשואה נעים בין 11%-6%, תלוי בנכס ובמיקום שלו.
בכל בדיקת השקעה במדינה זרה, כדאי ורצוי להיעזר באנשי מקצוע המכירים את השוק. לא נעשה בחו"ל את מה שלא נעשה בארץ ולכן, רכישה של נכס מבלי לראות אותו פיזית בעיניים היא אינה אחראית.
עורך דין שחר שוורץ מציע ללקוחותיו שירותים המלווים את המשקיע משלב איתור הנכס ועד לסגירת העסקה בהצלחה. בנוסף, עורך דין שחר שוורץ נשאר בקשר רציף עם לקוחותיו בארץ ועם השוכרים בארצות הברית, מוודא כי דמי השכירות מועברים במלואם ובזמן.

יעוץ וליווי מקצועי כל הדרך

הפיתוי להשקעה בנדל"ן בחו"ל הוא גדול. מחירי הנכסים הנמוכים אל מול אחוזי התשואה הגבוהים, מביאים להתעניינות גוברת אצל המשקיעים הישראלים. חשוב ציין כי השקעה בנכסים בארה"ב מהווה אלטרנטיבה טובה, אך חייבים לבצע אותה נכונה. בניגוד למדינות אירופה שיחסית קל להגיע אליהן, המשקיע הישראלי מתקשה לנסוע לארה"ב. חוסר הידיעה של החוקים במקום ואי ההבנה של הפרוצדורות עלולות לגרום להפסד של סכום כסף לא קטן להמון עגמת נפש. על כן, בכל קניית נכס בארה"ב יש לקחת עורך דין שילווה את התהליך ויבטיח שההשקעה שהנכם הולכים לבצע היא טובה, מניבה ומוצלחת.

תשואה על דירה להשקעה
5 (100%) 1 vote

השקעות מניבות בארה"ב

ישראלים רבים באמצע שנות הארבעים לחייהם מחפשים אפיקי השקעה לכספים שצברו.
בגילאים האלה, לכל אחד מהם הצטברו סכומי כסף לא מעטים אשר הצליחו לחסוך בעמל רב.
הדילמה הקיימת בין השארת הכסף בתכניות החיסכון בבנקים בישראל בריבית השואפת לאפס, לבין ההשקעה בבורסה ובשוק ההון, מעלה את הצורך לבדיקת אפיקי השקעה נוספים.
אחד מאפיקי ההשקעה המשתלמים ביותר היום למשקיע הישראלי הוא השקעות מניבות בארה"ב המתבססות על הזדמנויות נדל"ן בארה"ב.
השקעות בנדל"ן בארה"ב מהוות פתרון קלאסי להשקעה עם תשואה גבוהה והזדמנות מצוינת להעלאת ערך הכסף שלנו.

בית למכירה בארה"ב
בית למכירה בארה"ב

השקעות מניבות בארה"ב לעשות את זה נכון

לאנשים החוששים להשקיע את כספם בבורסה בארץ ובבורסות העולם העלולות להיות לא יציבות ובהיעדר ריבית משמעותית על חסכונות בארץ, הדרך לביצוע עסקת נדל"ן היא מהירה.
התפיסה הרווחת היום בקרב המשקיעים הישראלים הנה כי עסקאות נדל"ן הן המוצא היחיד להגדלת סכומי הכסף העומדים לרשותם ולשמירה על ערך הכסף.
כמו בכל השקעת נדל"ן בארץ גם בהשקעות נדל"ן בארה"ב סיכונים לא מעטים. יש המון פרמטרים שצריכים להילקח בחשבון בכדי לבצע עסקה מוצלחת.
בכדי להגן על השקעתכם ולהבטיח כי בצעתם עסקת נדל"ן בארה"ב טובה ומשתלמת, עליכם להיעזר בשירותיו של עורך דין מקצועי המכיר את השוק על בוריו.
עורך דין שחר שוורץ הנו יועץ פיננסי ומשפטי, המלווה את המשקיעים הישראלים מהארץ ואת המשקיעים הישראלים הנמצאים בארה"ב בכל שלבי תהליך רכישת הנכס ומפקח על תהליך השכרתו.

לפרטים נוספים

השקעות מניבות בארה"ב מא' ועד ת'

כאשר אנו מתעניינים בקניית נכס לצורך השקעה, אנו צריכים לאתר נכס ראוי.
איתור ומציאת הזדמנויות נדל"ן בארה"ב יכולה להתבצע אך ורק על ידי מי שחי את השטח ומכיר אותו, אחרת מנעד הטעויות העלולות להיווצר מחוסר ידיעה הוא רחב. משקיעים עלולים להפסיד לא מעט כסף ולהישאר עם חוויה של כישלון.
בכדי להימנע מכך ולהצליח עם קניית נכס בארה"ב, צריכים ליווי וניהול של העסקה על ידי עורך דין מקצועי.
עורך דין שחר שוורץ מלווה אתכם מההתחלה ומביא אתכם עד לתחנה האחרונה לסגירת העסקה: מאתר עבורכם את הנכס, נוסע לראות אותו ובודק את מצבו, דואג לרישום הנכס על שמכם, להעברת הכספים לארה"ב, מאתר חברת ניהול לנכס ומנהל קשר ישר ורציף עם השוכרים.

השקעות מניבות בארה"ב
5 (100%) 1 vote

רכישת נדל"ן בארה"ב מכינוס נכסים

שוק הנדל"ן בארה"ב ידוע כאהוב על משקיעים מקומיים וזרים כאחד. ההזדמנויות קיימות בשפע והסכומים המדוברים נחשבים לזולים יותר ממדינות אחרות. משקיעים ישראלים רבים בוחרים להשקיע בנדל"ן בארה"ב וכך ליצור לעצמם הכנסה נוספת והזדמנויות עסקיות משתלמות למדי. בין מגוון אפשרויות ההשקעה קיימת האפשרות של רכישת נדל"ן בארה"ב מכינוס נכסים. מדובר באפשרות שיכולה להיות משתלמת למדי, כל עוד מקפידים לבצע אותה בצורה שקולה ולאחר בחינת כל האפשרויות. עו"ד שחר שוורץ, מומחה להשקעות נדל"ן בארצות הברית, ישמח ללוות אתכם בכל ההליכים הבירוקרטיים – החל מבחירת נכס מניב ועד לבדיקת כל הנהלים והחוקים המשפטיים.

להמשיך לקרוא רכישת נדל"ן בארה"ב מכינוס נכסים

רכישת נדל"ן בארה"ב מכינוס נכסים
5 (100%) 1 vote

בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב

הייתם חושבים לקנות אוטו מבלי לקחת אותו לבדיקה במוסך? נשמע מסוכן, נכון? ובכן, כשמדובר על רכישת נכס בארצות הברית הסיכון הכספי הוא רב אף יותר ולכן ממש לא מומלץ לעשות זאת ללא בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב. מדובר בבדיקה שהיא קריטית לפני חתימה על הסכם נדל"ן ובשום פנים ואופן לא כדאי לדלג עליה. מדובר בשלב כל-כך חשוב עד כי פסיחה עליו עלולה לגרום להסתבכויות  גדולות ולגרור אחריה הפסדים כספיים גדולים למדי. עו"ד שחר שוורץ, מומחה להשקות נדל"ן בארה"ב, ילווה אתכם לאורך כל הדרך ויסייע לכם לעבור את כל השלבים ההכרחיים בדרך להיות בעלי נכס רווחי.

בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב – למה צריך את זה?

בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב היא, כאמור, חלק חשוב ביותר בתהליך רכישת הנכס וממש לא כדאי לוותר עליו. עלות הבדיקה היא סבירה ולשקט הנפשי שתוצאותיה מביאות אין מחיר. רישום בעלות הנכסים בארצות הברית מתנהל באופן שונה מזה שהוא מתנהל בארה"ב. מדובר ברישום מקומי ולא רישום במנגנון הטאבו כמו זה שמתקיים בישראל. בדיקת הבעלות יכולה לשפוך אור רב על מצב הנכס, לבדוק שאין עיקולים לגביו ודברים בלתי צפויים שעלולים לגרום לרוכש לתסבוכות ולהפסדים. הבדיקה לגבי בעלות הנכס היא חשובה לאין שיעור ונחזור שוב על כך שבשום פנים ואופן אין לוותר עליה. ישנן מגוון הזדמנויות נדל"ן בארה"ב ואפשרויות גדולות לרווחים. אולם חשוב לעשות זאת בצורה נכונה ובעזרת ליווי מאיש מקצוע בעל הכרות עם שוק הנדל"ן האמריקאי.

בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב
בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב

בדיקת בעלות רישום נכס – למה צריך לשים לב?

הדבר החשוב ביותר שיש לשים אליו לב כשעורכים בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב היא שאין עיקולים ושיעבודים לנכס שאתם מעוניינים לרכוש. הנושאים הללו הם מהותיים וחשוב לשים עליהם דגש נרחב. נכס שיש עליו עיקולים עלול לסבך את הבעלים החדש של הנכס ולגרום לו להפסדים צורמים. כיוון שמדובר בתהליך שכרוך בעלויות כספיות גדולות במיוחד, מומלץ להסתייע בשירותי אדם מקצועי שמתמחה בהשקעות נדל"ן בחו"ל. כך תוכלו להיות שלווים ורגועים שאתם פועלים בדיוק לפי בנהלים וכן כך תבטיחו לעצמכם כמה שפחות הפתעות לא נעימות.

לפרטים נוספים

השקעה בנכס בארה"ב – האם זה כדאי?

אחרי כל האזהרות שהצגנו כאן, רבים מכם וודאי ירימו גבה ויתהו האם זה בכלל כדאי. התשובה שלנו היא שעל אף שהשקעה בנדל"ן בארה"ב טומנת בחובה לא מעט בירוקרטיה, היא בהחלט יכולה להניב רווחים גבוהים. בימים כמו שלנו, בהם רכישת דירה בארץ הפכה למשימה כמעט בלתי אפשרית, מדובר באופציה רווחית מצוינת. עו"ד שחר שוורץ עומד ילווה אתכם במשימות הבירוקרטיות השונות ולאורך כל הדרך של השקעה בנכס מניב בארה"ב. ייעוץ משפטי ופיננסי הוא הכרחי בדרך להשקעה בנדל"ן וממש לא כדאי לוותר עליו. ייעוץ שכזה הוא בדיוק מה שיגרום להשקעה שלכם להיות רווחית.

בדיקת רישום בעלות נכס בארה"ב
5 (100%) 1 vote

טיפים ללקיחת הלוואה חוץ בנקאית למטרת השקעת נדל"ן

השקעה בנדל"ן יכולה להיות סיפור הצלחה גדול במיוחד, כזה שעשוי לטמון בחובו אפשרויות גדולות במיוחד לרווחים ולתשואות. על אף שמדובר לכאורה ב"עסקה מנצחת", יש לתת את הדעת על כך שכדי להיות מסוגלים להשקיע בנדל"ן עלינו להיות בעלי הון ראשוני שיאפשר לנו את ההשקעה. אז מה עושה מי שאין ברשותו את ההון העצמי הראשוני? האם עליו לוותר על הרעיון ועל החלום ליהנות מרווחים ותשואות? לא בהכרח. באופן כללי אנו מאמינים שלא צריך לוותר על חלומות מהר כל-כך. הלוואה חוץ בנקאית היא הפתרון למי שאין ברשותו את ההון הדרוש להשקעה בנדל"ן. אלא שכמו כל הלוואה, יש לקחת אותה בזהירות יתרה ולבצע את התהליך באופן שקול. עו"ד שחר שוורץ, מומחה להשקעות נדל"ן בארה"ב ישמח ללוות אתכם לאורך כל הדרך תוך סיוע צמוד במטרה שההשקעה שלכם תהיה משתלמת ותניב רווחים ותשואות. הנה כמה טיפים ללקיחת הלוואה חוץ בנקאית למטרת השקעת נדל"ן שיסייעו לכם לעשות החלטות חכמות.

להמשיך לקרוא טיפים ללקיחת הלוואה חוץ בנקאית למטרת השקעת נדל"ן

טיפים ללקיחת הלוואה חוץ בנקאית למטרת השקעת נדל"ן
5 (100%) 1 vote

כל האפשרויות העומדות בפני משקיעי נדל"ן בארה"ב

בימים בהם בועת הנדל"ן בארץ מאיימת להתפוצץ בכל רגע (ויש שיגידו שהתפוצצה מזמן), הפכה האפשרות של השקעה בנדל"ן מעבר לים לרלוונטית יותר מתמיד. בין האופציות הפופולריות ביותר על-ידי המשקיעים הישראלים ניתן למצוא את השקעה בנכסים בארה"ב. אז מהן אפשרויות ההשקעה בארצות הברית בתחום הנדל"ן? ובכן האפשרויות הן רבות ומגוונות ובדיוק בזה נעסוק בשורות הבאות. חושבים להשקיע בנדל"ן בארה"ב אבל מבולבלים מכל האופציות? בואו נעשה קצת סדר.

להמשיך לקרוא כל האפשרויות העומדות בפני משקיעי נדל"ן בארה"ב

כל האפשרויות העומדות בפני משקיעי נדל"ן בארה"ב
5 (100%) 1 vote

כל מה שחשוב לדעת על מיסוי השקעות נדל"ן בארה"ב

חושבים להשקיע בנדל"ן בארה"ב ? האם בדקתם עד תום את כל המיסים שעליכם לשלם עבור ההשקעה ? בכל השקעה של נדל"ן, בין אם בארץ ובין אם בחו"ל, ישנם ענייני מיסוי שיש לקחת בחשבון. כדי לדעת האם ההשקעה היא באמת משתלמת יש לקחת בחשבון את כל המיסים שתשלמו עבור הרכישה ורק אחר-כך תוכלו לבדוק האם אכן מדובר בהשקעה משתלמת. עו"ד שחר שוורץ , מומחה להשקעות נדל"ן בארה"ב, ילווה אתכם לאורך כל הדרך ויסייע לכם בכל ענייני המיסים.

מיסוי השקעות נדל"ן בארה"ב

בכל הקשור להשקעות נדל"ן בארה"ב ישנם סעיפים רבים ומורכבים. בנוסף למס פדראלי, יש לקחת בחשבון גם את המס מדינתי והמס עירוני שמתלווים לכל רכישה בארה"ב. תושבי ישראל מחויבים לשלם מיסים גם על הכנסות שיש להם מחוץ למדינה. השקעות נדל"ן נחשבות כהכנסות שוטפות ועל כן הן חייבות במס. לאור האמור לעיל חשוב ביותר לברר את גובה המיסים שתשלמו בגין כל רכישה ורק לאחר מכן להחליט האם הרכישה הזו משתלמת או לא. הזדמנויות נדל"ן בארצות הברית יכולות להיות רווחיות במיוחד ולסייע לכם ליצור הכנסה שוטפת גבוהה כל עוד מבצעים את זה בצורה אחראית ומבוקרת.

מיסוי השקעות נדל"ן בארה"ב
מיסוי השקעות נדל"ן בארה"ב

איך אפשר לקבל פטור ממיסוי על השקעות נדלן בארה"ב?

כמו בכל תחום מיסוי אחר, גם בתחום מיסוי השקעות הנדל"ן ניתן להשיג אי אלו פטורים או לפחות הקלות על תשלום המיסים. כמובן שכל מקרה עומד לגופו אולם בהחלט שווה לעשות את כל הבירורים הנדרשים על מנת לנסות ולהפחית את גובה המיסים. מיסוי השקעות נדל"ן בארה"ב הוא תחום סבוך ומורכב שיש לצלול לעומקו על מנת לבדוק את כדאיות ההשקעה. עו"ד שחר שוורץ ישמח ללוות אתכם ולסייע לכם להתגבר על כל ענייני המיסוי.

ייעוץ מס להשקעות בארה"ב

כפי שוודאי הבנתם, השקעות בנדל"ן בארה"ב הוא לא עניין של מה בכך והוא עניין שכולל סעיפים רבים ומורכבים. תוכלו לקרוא את מדריך להשקעה בארצות הברית כדי לקבל מושג רב יותר על התהליך. במקרה שאתם מתעניינים בתחום מומלץ לקבל ליווי וייעוץ על-ידי מומחה בתחום. כך תוכלו להיות בטוחים שאתם בידיים טובות ושאתם לא מפספסים דבר במהלך העסקה. צרו קשר עם עורך דין שחר שוורץ ותקבלו ליווי וייעוץ מקצועיים ממומחה בעל ניסיון.  

כל מה שחשוב לדעת על מיסוי השקעות נדל"ן בארה"ב
5 (100%) 1 vote

הדרך הבטוחה להשקעות נדל"ן מניבות בחו"ל

כשבועת הנדל"ן בארץ עומדת להתפוצץ בכל רגע (ויש שיגידו שהיא כבר התפוצצה מזמן) רבים בוחרים לחפש אפיקי השקעה בנדל"ן דווקא מעבר לים. יש שאומרים שמדובר בסיכון מפחיד ומאיים ויש שמאמינים שזוהי הדרך הבטוחה ביותר להרוויח כסף מנדל"ן. אנחנו דווקא מסכימים עם האחרונים אבל גם מסתייגים. למה הכוונה? שימו לב, השקעות בנדל"ן בחו"ל בהחלט יכולות להניב רווחים גבוהים אלא שבאותה מידה זו גם יכולה להיות מפלה גדולה שתוביל להפסדים צורמים. אז מה עושים? הנה כמה עצות מועילות שיסייעו לכם ליהנות מנוכחותן של השקעות מניבות במיוחד.

בחירה מדויקת של נכס להשקעה

אחד הדברים המהותיים ביותר שיקבע האם יהיו אלו השקעות מניבות זהו הנכס שבו תשקיעו. גם אם זה נראה לכם הבית הכי יוקרתי במחיר הכי טוב, אין זו ערובה לכך שמדובר בנכס מניב. נכס מניב הוא נכס שנמצא באזור בעל פוטנציאל ריווחי גבוה שההשקעה בו בהחלט יכולה להחזיר את עצמה. הזדמנויות נדל"ן בארה"ב קיימות בשפע רק צריך לדעת לבחור אותן בפינצטה ובמקרה של חוסר בקיאות בתחום בהחלט להתייעץ עם אלו שכן. הליווי והייעוץ הזה הם שיכווינו אתכם נכון ויסייעו לכם לבחור השקעות מניבות באמת.

השקעות מניבות
השקעות מניבות

בקיאות בכל נושאי המיסוי והבירוקרטיה

העניין עם השקעות נדל"ן בחו"ל הוא שעל פניו נדמה כי מדובר בעסקה פשוטה ומשתלמת ביותר אלא ככל שצוללים אליה מגלים יותר ויותר רבדים. פתאום מתברר שישנו מיסוי גבוה ביותר ובירוקרטיות מתישות שמסבכות ומייקרות את העניין בצורה ניכרת. חשוב לדעת שפעמים רבות ישנם פטורים והקלות במס וכן דרכים יעילות כדי להתמודד עם הבירוקרטיה ביעילות. ניתן לפנות לשירותיו של עורך דין מקרקעין וכך לקצר משמעותית את תהליך הרכישה ולוודא שאלו אכן יהיו השקעות מניבות.

השקעות מניבות בחו"ל

אחרי שנגענו בנושאים של בחירת הנכס והתמודדות עם מיסוי ובירוקרטיה הגיע הזמן נציין שהדרך הבטוחה לקבל השקעות מניבות באמת היא לחקור לעומק את התחום, לא לקחת החלטות בפזיזות ובאופן כללי להתייעץ עם אנשים שמבינים דבר או שניים בכך. פיתויים יש בשפע, השקעות מניבות יש אך לא בשפע כמו הפיתויים… חשוב לעמוד איתנים בפני הפיתויים שיציעו לכם ולבחון כל פרט ופרט בעסקה תוך למידה של כל מה שאתם יכולים. רק כך תוכלו להיות בטוחים שמדובר בהשקעה שבאמת תניב לכם רווחים והצלחות.

הדרך הבטוחה להשקעות נדל"ן מניבות בחו"ל
5 (100%) 1 vote